У 2025 році ринок будівельних матеріалів в Україні перебуває в фазі відновлення та трансформації: відновлювальні та ремонтні роботи (частково завдяки міжнародній допомозі й державним програмам) підвищують попит, але ринок залишається волатильним через логістичні ризики, коливання курсу й безпекову невизначеність.

Аналітики прогнозують значне відновлення будівельної активності за підсумками 2025 (приблизно +16% за оцінками декількох досліджень), що створює сприятливий фундамент для суміжного ринку матеріалів.

1) Розмір ринку та темпи росту

Короткострокова картина 2025: галузь будівництва – очікується зростання ~+16% (low-base effect + початок робіт з відбудови) — це підштовхує попит на цементні/сухі суміші, утеплювачі, фарби і фасадні системи.

Довгостроковий контекст: офіційні оцінки потреби у відбудові (World Bank / RDNA4) дають картину величезного попиту в середньо- і довгостроковій перспективі (оцінка загальної потреби у відбудові — ≈ $524 млрд на 10 років), що створює фундамент для стабільного попиту на будматеріали.

2) Структура попиту (сегменти, що ростуть у 2025)

Сухі будівельні суміші (клеї, штукатурки, шпаклівки) — сильний попит через ремонтні роботи і фасадні системи; звіт з ринку сухих сумішей оновлюється у 2025 і вказує на стабільний попит.

Цемент, бетон, залізобетонні вироби — попит корелює з великою інфраструктурною програмою відбудови (дороги, мости, житлові комплекси).

Утеплювачі та фасадні системи — зростають внаслідок енергоефективних програм оновлення й великого обсягу фасадних робіт.

Лакофарбові матеріали (фарби, ґрунти, декоративні штукатурки) — зростання попиту на акрилові водорозчинні продукти і еко-лінійки (низький LОS), очікується підвищений інтерес до систем «ґрунт + штукатурка/фарба».

3) Канали збуту та поведінка покупця

Роздрібні мережі будмаркетів і дистрибутори залишаються основними каналами для DIY та малого ремонту; профканал (підрядники, майстри) — ключ для великих проектів і фасадних систем.

Онлайн-канали (маркетплейси й продажі виробників D2C) прискорюють зростання, особливо для масового сегмента і кінцевого споживача, котрий шукає швидкі рішення і калькулятори витрат.

4) Цінові фактори та собівартість

Сировинний тиск (пігменти, смоли, полімерні добавки, енергоресурси) та логістика впливають на вартість. Коливання валютного курсу й транспортні витрати у 2025 залишаються головними факторами тиску на маржу. Виробники діференціюють лінійки (економ / стандарт / преміум).

5) Регулятор і фінансування

Масштаб відбудови надає доступ до міжнародного фінансування (банки, донори, ЄС/Світовий банк) — це стимул для великих контрактів і масштабних закупівель матеріалів. Також більша увага на відповідність стандартам безпеки та екологічності продукції.

6) Ризики (коротко)

1. Безпекова нерівномірність і регіональні відмінності попиту — не всі регіони відновлюються однаково.

2. Ланцюги постачання і логістика — ризики обмежують швидкість масштабування виробництва.

3. Курсові шоки і ціни на імпортні компоненти — впливають на собівартість і ціноутворення.

4. Конкуренція з імпортом в преміум-нішах.

7) Прогноз на 2026 (коротко, сценарії)

(орієнтовано; базується на відбудовних потребах і поточних аналітичних прогнозах)

Базовий сценарій (найймовірніший): ринок будівельних матеріалів продовжить зростати в 2026 р. — приблизно +6–10% порівняно з 2025 р., оскільки 2025 дає сильний відскок (low-base) і 2026 переходитиме у більш стійке зростання за рахунок проектів відновлення і приватних ремонтів. (Драйвери: держ-та донорське фінансування, приватний ремонт).

Оптимістичний сценарій: за умови прискореного надходження донорських коштів і великого притоку інвестицій у інфраструктуру — ріст до +12–18% у 2026.

Песимістичний сценарій: при ескалації логістичних/фінансових ризиків або затримці фінансування — ринок може вирости лише незначно або бути майже на рівні 2025 (0–+3%).

9) Короткі висновки

2025 рік — це рік росту й формування запиту на системні рішення, а 2026 — рік консолідації з помірним сталим ростом, якщо проєкти відбудови і фінансування розгорнуться за планом. Для виробників виграшні стратегії — системні комплекти, локалізація сировини, профорієнтовані сервіси та діджитал-збут.

Використані джерела:

Pro-Consulting: аналітичний огляд ринку будівельних матеріалів в Україні за 2025 рік, включаючи обсяги виробництва, споживання та імпорту.

Property Times: аналітика внутрішнього ринку будівельних матеріалів, зокрема зростання локального виробництва та налагодження нових постачань.

Novatorstroy: показники та аналіз будівельного сектору першого півріччя 2025 року, що свідчать про стабільність на рівні 2023 року без значного зростання.

Profbudmarket: прогноз розвитку ринку будівельних матеріалів в Україні на 2025 рік, зокрема зростання попиту на житло в західних областях.